Styret takker for god oppslutning og flott engasjement rundt beboermøtet på Thon Hotel Harstad 20.10.24.
Tema på dette møtet var:
1. Planlagt renovering av borettslagets boligmasse og fellesområder v/Norconsult.
Norconsult er engasjert for å lage et forprosjekt for renoveringen. Etter gjennomgang av boligmassen, vet vi mye mer om hva som må og bør gjøres for å sikre bebyggelsen mot framtidige skader og oppnå det minimum av energibesparelser som kreves for å oppfylle framtidige krav til energiutslipp fra bolighus. Dette er også viktig for å kunne oppfylle betingelsene som stilles til «Grønn finansiering» av vårt renoveringsprosjekt. Grønn finansiering betyr kort sagt billigere lån med svært lang nedbetalingstid (40 – 50 år) og dermed mye lavere, månedlige avdrag enn for vanlige lån. Det innebærer også mulighet for å kunne få betydelig støtte fra Enova til renoveringsprosjekt for ytterligere å redusere investeringskostnadene, evt. bruke dette til å nedbetale gamle lån. Gangsås borettslag har allerede fått noe enovastøtte for finansiering av forprosjektet.
Boligmassen vår er ca. 50 år og har stort behov for en totalrenovering. Dette vil føre til stor reduksjon i framtidige vedlikeholdskostnader, noe som igjen på sikt vil føre til større muligheter for at husleie / felleskostnader kan stabiliseres.
Det ble stilt en rekke spørsmål fra beboerne og gitt mange svar ifm. temaet.
Selvsagt ble ingen avgjørelser tatt på møtet.
Last ned GBL Bygge- og vedlikeholdshistorikk - PDF
Vi planlegger et nytt beboermøte i januar / februar neste år om temaet, der flere detaljer skal komme på bordet. Her skal det heller ikke tas noen avgjørelser. Når alle kjente tall, samt konsekvensene for den enkelte beboer er innhentet, skal dette presenteres. Deretter skal beslutning om evt. låneopptak for renoveringsprosjektet tas av beboerne på generalforsamling.
Norconsult sin presentasjon:
Last ned her - PDF
2. Overgang til felles regnskap og samtykkeerklæring.
BoNord gikk gjennom temaet Felles regnskap og samtykkeerklæring og hadde med seg en meget informativ og tydelig presentasjon.
Flere spørsmål ble stilt og besvart. Vi håper at dette har resultert i at vi får signatur fra alle beboerne på samtykkeerklæringen. Vi er avhengig av dette for å kunne få på plass en oversiktlig, rettferdig og mer balansert økonomi i laget.
Om nødvendig er vi åpne for å arrangere enda et møte med de som fortsatt er usikre på dette.
Last ned GBL Presentasjon av felles økonomi - PDF
Så tillater vi oss å anbefale at dere i ledige stunder leser dette innlegget i «Huseierne» som forteller på en forståelig måte hva det vil si å bo i et borettslag til forskjell fra eget hus.
Fra hus til leilighet:
Dette bør du vite | Huseierne